Вот тебе и домик в деревне: кто теперь получит сельскую ипотеку

С 28 марта вступили в силу обновленные правила программы «Сельская ипотека». Соответствующий документ опубликован на сайте Минфина. 

Главное изменение — обязательное трудоустройство в сельской местности на 5 лет после получения кредита.

КТО ТЕПЕРЬ МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ?

Работники АПК.

Социальные работники — учителя, врачи, работники культуры, если они трудятся в сельской местности.

Госслужащие — сотрудники подведомственных Минсельхозу, Росрыболовству или Россельхознадзору организаций.

ИП в сфере АПК — фермеры, владельцы сельхозпредприятий.

Участники СВО и их супруги — могут оформить кредит без привязки к работе на селе.

ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ НЕ СОБЛЮДАТЬ УСЛОВИЯ?

Заемщик обязан каждые 6 месяцев подтверждать трудоустройство в сельской сфере.

Если работа потеряна, дается полгода на поиск новой в том же направлении.

Если не подтвердить занятость — банк повысит ставку до рыночной.

Правила действуют до конца 2025 года.

Программа «Сельская ипотека» (ставка до 3%, срок до 25 лет, сумма до 6 млн руб.) изначально задумывалась для развития сельских территорий, но ею часто пользовались горожане — покупали дома в коттеджных поселках.

За 2024 год было выдано 24 тыс. кредитов на 119,7 млрд руб. (рост на 42% год к году). Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Минфина.

По данным Минсельхоза, с 2020 по 2024 год программа «Сельская ипотека» профинансирована на 77 млрд рублей. За этот период было выдано 154,9 тыс. льготных кредитов. 83% средств пошли на покупку жилья, 17% – на строительство.

Волгоградская область не входит в число лидеров по объему сельской ипотеки. Более всего таких кредитов в 2024 году получили в Новосибирской обл. — 2,9 млрд руб., Татарстане — 2,4 млрд руб. и Нижегородской обл. — 1,9 млрд руб.