Какие земли власти будут изымать у собственников?

Правительство России утвердило перечень признаков, по которым земельный участок может быть признан неиспользуемым. Постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин, документ опубликован на портале правовой информации.
Эти критерии станут основанием для изъятия участков у собственников, если те не приведут землю в порядок в установленный срок.
Согласно постановлению, к признакам неосвоения относятся:

захламление отходами более чем 50% площади, не устранение этого нарушения в течение года после выявления;
отсутствие построек на участке под строительство в течение пяти лет;
отсутствие построек на участках под ИЖС — в течение семи лет;
наличие на участке разрушенных зданий (повреждены крыши, окна и стены);
наличие сорняков высотой более 1 м, деревьев и кустарников (если они не являются предметами благоустройства и озеленения) на большей площади садовых и огородных участков.
Постановление вступит в силу 1 сентября 2025 года.
Появление четких критериев связано с реализацией закона №307-ФЗ, вступившего в силу 1 марта 2025 года. По нему собственникам участков в границах населенных пунктов, садоводческих и огороднических территорий дается три года на освоение земли.
После этого возможен сценарий изъятия: сначала предписание, затем проверка, и только через суд — принудительное изъятие. Ранее Росреестр пояснял, что процесс может занять от пяти до семи лет.
Эти меры — часть масштабной программы «Земля», направленной на вовлечение в оборот заброшенных сельхозугодий.
Общая площадь сельхозземель в России оценивается в 379,8 млн га, из которых 31 млн — не используются.

Также Минсельхоз запустил реформу землеустройства. Новый закон «О землеустройстве» должен заменить версию 2001 года. Среди ключевых инициатив:

создание цифрового реестра сельхозземель на базе Роскадастра;
разработка схем землеустройства с учетом плодородия и пригодности почв;
введение сельхозрегламентов, регулирующих размеры, конфигурацию участков и агротехнику.